尽管离地铁开通，至少还有两年时间。但是，武汉地铁沿线楼盘的商铺，却已经“热气逼人”。

　　僧多粥少，地铁商铺价格水涨船高。买铺人吴先生印象最深：去年汉口北商铺也才6000元/平方米左右，今年轻轨一号线延长的消息传出后，已涨到万元以上。放眼二环线以内，地铁出口附近的商铺，已多在5万元/平方米左右。“各楼盘地段不同，商铺升值潜力其实不好预测”。很多买铺人借鉴外地经验，化繁为简，买铺时只认一条：跟着地铁跑，肯定错不了。地铁沿线位置较好的楼盘商铺，总是被一抢而空。

　　目前，武汉大规模在建的地铁线为2、4号线，已开工26个车站，3、6、8号线地铁走向也已敲定。由于将来率先通车，地铁2、4号线的沿线商铺，目前处于供不应求状态。

　　从各个已开通地铁的城市看，在地铁正式运营后，地铁商铺的收益率，明显比其它商铺要高，处于商业价值顶端。因为其能带来巨大客流，成为商铺选址时的重要参考指标。

　　专家提醒，也不是所有地铁商铺都有很大潜力，一般而言，大的枢纽站周边，升值前景要大些。由于地铁站本身也配套有商铺，投资人选择地铁商铺，也要货比三家。